海發集團征收現場回購資產二次評估

采購項目

報價比選文件

采購人：泰州海陵城市發展集團有限公司

  2022  年  7 月  26  日

一、采購項目概況

1.采購人：泰州海陵城市發展集團有限公司

  聯系人：資產運營部秦高翔 86217619

2.項目名稱：泰州海陵城市發展集團有限公司第三季度資產評估。

3.項目內容：（1）對征收現場凈值回購的機械設備等資產進行二次評估；（2）集團經營零星項目地塊附著物進行評估。

凈值回購資產二次評估涉及等征收現場，零星項目地塊附著物評估涉及等地塊。具體工作范圍以項目評估委托書為準。

二、申請人（報價人）要求

1.具備相應履行合同的能力和專業人員；

2.具備有效的營業執照、叁級或叁級以上的房地產評估資質；

3.近三年內未受到重大行政處罰，未被列入失信名單；

4.不接受聯合體報價，不允許轉包或分包。

三、項目需求

1.工期：五個工作日內出具評估報告。因資料不完整、現場或評估條件不充分等原因，可相應延長。

2.合同形式：固定費率合同。

3.付款方式為：提交各子項全部評估報告后匯總結算。

4.最高限價：報價不得高于國家發改委、財政部《資產評估收費管理辦法》（發改價格〔2009〕2914號）收費標準的7折。

四、報價須知

1.報價人須具備相應的設備評估資質，能及時了解廢舊物資以及二手設備市場動態，對征收現場回購的機械設備等資產進行二次評估，集團經營零星項目地塊附作物進行評估。評估報告能夠通過國資監管的備案或核準。

2.不得高于最高限價。按費率報價，精確到小數點后兩位。

3.報價應包括完成本項目的所有料、工、稅、費等全部費用，且其余任何費用采購人不再承擔。

4.報價文件必須密封封裝。報價文件密封包裝在一個密封袋里，并在密封袋上注明項目名稱、報價人名稱。封袋上必須加蓋報價人公章；

5.報價為一次性報價。存在以下情形之一的，報價無效：

（1）報價人未按本采購文件要求提供報價文件，或報價文件未按要求密封、標記的；

（2）報價人資格證明文件不符合本采購文件要求的；

（3）報價文件提出了不能滿足本采購文件要求或采購人不能接受的條件；

（4）報價資料中有兩個或兩個以上報價的；

（5）報價文件未對采購文件作出實質性響應的；

（6）報價高于采購文件最高限價的。

6.申請人對采購項目的任何疑義，應于報價截止日前提出，采購人以書面形式統一答復。（個人或口頭答復一律無效）一旦提交報價文件，視為認同本次采購程序的所有安排。

五、成交原則

1.采購人（采購小組）當眾拆封宣讀所有報價，經評審后，按合格報價人的最低報價確定成交價。

2.當申請人不足3人時，本采購項目終止。當有效報價不足3人時，采購人作出報價是否符合競爭性的判定后，可以繼續評審確定成交人，也可以終止本采購項目。

3.采購人不解釋成交或未成交原因，不退還報價文件，也不承擔申請人的報價費用。

六、報價文件的組成：

1.報價函（附報價表）（詳見附件1）；

2.報價人營業執照（復印件加蓋公章）；

3.報價人資質證書（復印件加蓋公章）；

4.報價不低于成本承諾書（詳見附件2）。

七、其他事項：

1.報價截止時間：2022年7月29日下午3時；

2.報價文件遞交地點：泰州海陵城市發展集團有限公司2樓會議室；

3.拆封、評審、成交開始時間：同報價截止時間；

4.拆封、評審、成交地點：同報價文件遞交地點；

5.報價人不得有操縱或者串通報價等違法行為，一經發現，采購人有權取消其成交資格；已經成交的，確定排名第二的報價人為成交人，并以其當時報價作為成交價格；采購人也可以另行組織采購。

附件：1.報價函（附報價表）附件1.docx

      2.報價不低于成本承諾書附件2.docx