房 屋 租 賃 公 告

                        泰海房[2022] 12號

泰州市海盛房地產有限公司，現對海陵區五一路范家花園內西北角非住宅房屋采用公開競租方式確定承租方。

一、經營范圍及要求：

商務、辦公、商品零售等其他服務業態；經營項目須依法依規并符合安監、環保、消防等相關部門的規定、要求。

二、出租期限及相關要求：

租賃期限不超過三年：第一年租金按競租成交價執行；第二年租金按競租成交價上浮3%予以結算，第三年租金按競租成交價上浮5%予以結算。

三、競價規則及相關要求：

1、海陵區五一路范家花園內西北角非住宅房屋，建筑面積約678㎡，起始價為人民幣176600元/年，押金按成交價10％的整數收取。

2、鑒于該處房屋存在多處破損無法直接使用及其他配套不完全等因素，給予承租人三個月維修整理期租金減免。

3、該非住宅房屋增價幅度及規則為：每次增幅1000元或1000元的整倍數遞增，按價高者得原則確定競得人，起始價和成交價均為含稅價。本次公告內容只可以獨立競租，不接受聯合競租，此次競價只接受人民幣報價。

4、報名時競租人需繳納3000元競租保證金，如已報名且繳納保證金后未按指定的時間、地點到達現場參與競租，則已繳保證金不予退還自動轉為本公司收入。

四、特別說明：

該處房屋為全木質結構，租賃期內，房屋內外均不得使用明火，須妥善制定安全方案，全面布置消防設施設備。

五、競租人須提交的有效證件為：

1、自然人：須持居民身份證原件及復印件；

2、法人單位：須持法人單位有效證明文件（有效營業執照）、法定代表人有效身份證明文件原件及復印件；

3、委托他人辦理的，須提交授權委托書及委托代理人有效身份證明原件及復印件，統一至泰州市海盛房地產有限公司（海陵區迎春東路118號，城東小學西側50米）報名。

六、成交價款的支付方式和期限為：

報名者競租成交經書面確認后，須于五日內簽訂租賃合同，并足額繳納年租金與押金，在確認租金與押金足額打入“泰州市海盛房地產有限公司”指定賬戶后，即無息退還競租保證金；如五日內未簽訂租賃合同則保證金不予退還自動轉為本公司收入。

報名日期：2022年9月2日-2022年9月8日

上午8:30-12:00，下午2:30-6:00

競租時間：2022年9月9日上午9:00

報名地點：迎春東路118-8號，城東小學西側50米

聯系電話：0523-81559188

競租地點：泰州市海盛房地產有限公司（同報名地點）

泰州市海盛房地產有限公司

2022年9月2日